„Kolik to bude stát?" je otázka, která zazní u každé schůzky s klientem. A je to dobře – cena by měla být jednou z prvních věcí, kterou víte. V tomhle článku rozepíšu reálné ceny vymalování bytů v Hradci Králové a Pardubicích v roce 2026, a hlavně to, z čeho se cena skládá a proč se liší.
Co ovlivňuje cenu vymalování bytu
Cena vymalování není jen „kolik stojí barva × počet m²". Do reálné ceny vstupuje několik faktorů:
- Velikost bytu – ale ne podlahová plocha, ale plocha stěn a stropů, kterou je potřeba vymalovat. U bytu 3+1 (75 m² podlahy) je to typicky 210–250 m² stěn.
- Stav podkladu – jestli jsou stěny hladké a připravené, nebo jsou na nich praskliny, díry, nerovnosti po vlhkosti, nebo silikonové fleky od předchozích malířů.
- Typ barvy – bílá disperzní barva je nejlevnější, tónované odstíny stojí víc (jen materiál), omyvatelné barvy do kuchyně a koupelny zhruba dvakrát víc než běžná disperze.
- Počet vrstev – kvalitně se maluje vždy ve dvou vrstvách. Jeden nátěr stačí jen tam, kde se přebarvuje bílá do bílé.
- Dekorativní techniky – benátský štuk, betonová stěrka, metalické efekty – to jsou úplně jiné cenové kategorie (viz níže).
- Příprava, krytí, úklid – ty často tvoří 20–30 % ceny, ale málokterý zákazník je vidí, dokud je nezažije u neseriózního řemeslníka.
Reálné ceny vymalování bytu 2026
Níže jsou orientační ceny, se kterými se u našich zakázek setkáváme v Hradci Králové a Pardubicích v roce 2026. Přesnou cenu vždy stanovujeme po zaměření – každý byt je jiný.
| Typ bytu | Cena bílá výmalba | Cena tónovaná/omyvatelná | Doba realizace |
|---|---|---|---|
| Garsoniéra (25–35 m²) | 6 000 – 9 000 Kč | 8 000 – 12 000 Kč | 0,5 – 1 den |
| Byt 1+kk / 1+1 (35–45 m²) | 8 000 – 12 000 Kč | 11 000 – 15 000 Kč | 1 den |
| Byt 2+kk / 2+1 (45–60 m²) | 12 000 – 17 000 Kč | 16 000 – 22 000 Kč | 1 – 2 dny |
| Byt 3+kk / 3+1 (60–80 m²) | 17 000 – 22 000 Kč | 22 000 – 28 000 Kč | 2 dny |
| Byt 4+kk / 4+1 (80–110 m²) | 22 000 – 30 000 Kč | 28 000 – 38 000 Kč | 2 – 3 dny |
Tyhle ceny zahrnují přípravu podkladu, krytí nábytku a podlahy, malbu ve dvou vrstvách kvalitní disperzní barvou (Dulux, HET, Remal, Primalex), základní opravy drobných prasklin a úklid. Materiál se u nás neúčtuje zvlášť, ale je součástí ceny.
Proč je cena od různých malířů tak rozdílná
Běžně se setkáváme s tím, že klient má nabídky od dvou firem a jedna je za 10 000 a druhá za 18 000 na ten stejný byt. Důvod nebývá jen v marži. Jde o to, co v ceně fakticky je a co není:
Co obvykle chybí u „podezřele levné" nabídky
- Jen jedna vrstva barvy → po měsíci vidíte šmouhy a staré písmo
- Levná barva z marketu → horší krycí schopnost, víc prachu, rychleji se špiní
- Žádná oprava prasklin → zákazník je „objeví" po předání
- Minimální krytí nábytku → stříkance, rozházený prach
- Bez úklidu → po skončení si uklízíte sami
- Cena „od" → realita je pak o 30–50 % vyšší
Co se odráží v seriózní nabídce
- Písemná nabídka s rozpisem (práce, materiál, m² na každou činnost)
- Dvě vrstvy kvalitní barvy jako standard
- Jasně popsaná příprava podkladu
- Krytí, malířská páska, fólie jako součást
- Záruka na provedenou práci (u nás 24 měsíců)
- Úklid po práci v ceně
Kdy se vyplatí šetřit a kdy ne
Upřímně – pokud jde o garsonku pro studenta, kterou budete za 2 roky opouštět, bílá barva z marketu a brigádník jsou v pohodě. Pokud ale bydlíte ve vlastním bytě a chcete mít výsledek, na který se budete 5–7 let dívat bez povzdechu, pak se rozdíl 5 000 Kč mezi „levně" a „kvalitně" vrátí vícenásobně:
- Seriózní malíř vám ušetří 2–3 víkendy (kdybyste to dělali sami)
- Nemusíte dodatečně kupovat materiál, když něco zjistíte později
- Záruka – když se něco objeví, máte se na koho obrátit
- Byt je obyvatelný ihned – bez zápachu barev, bez šmouh, bez dodělávek
Co dostanete u nás v DOMALu
Ve firmě Aleš Doubek DOMAL maluji v Hradci Králové od roku 2002. Za 24 let jsme ve východních Čechách vymalovali stovky bytů a víme, co funguje.
- Zaměření a cenová nabídka zdarma – přijedeme, zaměříme, napíšeme písemnou nabídku
- Kvalitní materiály jako standard – Dulux, HET, Remal, Primalex, ne nejlevnější disperze
- Vždy dvě vrstvy – i při přebarvování na stejný odstín
- Nepřejíždíme – věnujeme se vždy jen jedné zakázce najednou
- Písemná záruka 24 měsíců
- Úklid po práci v ceně – byt vám vracíme obyvatelný
Shrnutí – co si odnést
Vymalování bytu 2+1 v Hradci Králové v roce 2026 stojí zhruba 14 000 – 20 000 Kč, byt 3+1 kolem 18 000 – 25 000 Kč. Pokud někde vidíte cenu výrazně pod touhle hranicí, zeptejte se, co v ní chybí – málokdy je to o slevě, spíš o úkonech, které v nabídce nejsou, ale pak se stejně musí řešit.
Chcete-li přesnou kalkulaci pro váš byt, napište nám nebo zavolejte. Zaměření a nabídka jsou zdarma a nezávazně.
