Výmalba schodiště – Hradec Králové
Reference
Vymalování společných prostor bytového domu je jiný řemeslný svět než výmalba bytu. Hraje se tady o koordinaci s desítkami obyvatel, vysoké prostory, praskliny po desetiletích sedání budovy, různé úrovně podkladu na jedné zdi a o to, aby to všechno vypadalo jako nové, a přitom nikoho neomezovalo.
V Hradci Králové a Pardubicích máme za sebou desítky schodišť v panelových i cihlových domech. Víme, že klíč je v detailech: dokonalé krytí zábradlí, dveří od bytů, schránek i výtahu, pečlivá oprava prasklin před malováním, a hlavně domluva se správcem a SVJ, aby obyvatelé věděli dopředu, co se děje.
Tyhle reference ukazují dvě zakázky – výmalbu schodiště v menším bytovém domě v centru Hradce Králové a kompletní renovaci 5patrového panelového domu ve Švehlově ulici. V obou případech jsme pracovali na etapy, po patrech, se standardním krytím a důkladným úklidem.
Výmalba schodiště – Hradec Králové
Firma Aleš Doubek – DOMAL provedla celkovou výmalbu schodiště a vchodů bytového domu ve městě Hradec Králové. Byla provedena profesionální oprava stěn a následná výmalba omyvatelnou barvou.
Jak u nás probíhá výmalba schodiště
- Prohlídka a nabídka. Přijedeme k vám, zaměříme schodiště a zjistíme stav stěn. Připravíme písemnou cenovou nabídku, kterou můžete prezentovat na schůzi SVJ nebo správci.
- Domluva termínu a informace pro obyvatele. Společně nastavíme harmonogram. Pomůžeme s letáčkem do schránek nebo plakátem na nástěnce, aby obyvatelé věděli, co se děje.
- Krytí a příprava. Pečlivě zakryjeme zábradlí, dveře od bytů, schránky, zvonky, výtah i podlahu. Opravíme praskliny a lokální omítky.
- Výmalba po patrech shora dolů. Dvě vrstvy kvalitní omyvatelné disperzní barvy. Vždy necháme volný průchod, obyvatelé chodí bez omezení.
- Úklid a předání. Odstraníme všechny krytiny, vyčistíme prostor. Osobně předáme práci zástupci SVJ nebo správci, pokud se domluvíme na předávacím protokolu.
Nejčastější otázky
FAQ
Musí obyvatelé bytového domu schodiště během výmalby opustit?
Ne. Pracujeme tak, abychom obyvatele co nejméně omezovali – postupujeme po patrech, vždy necháváme volný průchod a koordinujeme se správcem domu. Obyvatelé mohou normálně chodit domů i z domu, jen po čerstvě natřené straně chvíli nevstoupí. Typická výmalba schodiště v panelovém domě vám v denním životě nic nepřekazí.
Jak se řeší zábradlí, dveře od bytů, schránky a další prvky?
Všechny prvky pečlivě zakryjeme krycí fólií a malířskou páskou. Zábradlí buď kryjeme, nebo ho po výmalbě dočistíme. Dveře od bytů a výtahu, schránky, zvonky a rozvaděče chráníme tak, aby na nich nebyla ani stopa barvy. Pokud si přejete, obnovíme i nátěr zábradlí nebo dveří do sklepa – to je standardní doplňková služba.
Kolik stojí vymalování schodiště bytového domu?
Orientační cena začíná na 95 Kč/m² stěny u běžné výmalby bílou disperzní barvou ve dvou vrstvách. Pro kompletní vymalování schodiště panelového domu (5 pater, běžný půdorys) se cena obvykle pohybuje mezi 25 000–45 000 Kč podle stavu stěn a požadavků. U rozsáhlejších oprav (praskliny, lokální omítky) zpracujeme transparentní kalkulaci zdarma.
Jak dlouho trvá vymalování celého schodiště?
Běžné schodiště v 4–5patrovém bytovém domě zvládáme za 2–4 dny včetně krytí, přípravy a úklidu. Pracujeme od nejvyššího patra dolů, abychom neomezovali dokončené plochy. Vždy se věnujeme jen vaší zakázce – nepřejíždíme mezi stavbami.
Jaké materiály používáte ve společných prostorách?
Pro společné prostory doporučujeme omyvatelné disperzní barvy (Dulux EasyCare, HET Klasik Plus) – snesou občasné otření od schránek, kočárků nebo kol. Do vlhčích prostor (suterény, kočárkárny) používáme paropropustné barvy odolné proti plísním. Barvy vybíráme vždy podle konkrétního prostředí, ne univerzálně.
Jak probíhá komunikace se správcem nebo výborem SVJ?
Standardně zajišťujeme písemnou nabídku, kterou si SVJ může odsouhlasit na schůzi. Po objednání si domluvíme konkrétní termíny a způsob informování obyvatel (letáček do schránek, plakát na nástěnce). Na konci předáváme práci osobně zástupci SVJ nebo správci, případně podepíšeme předávací protokol.
